Powrót do listy
K2

K2

W projekcie biurowca K2, który powstał we współpracy z pracownią architektoniczną APA Wojciechowski w Gdyni, postawiono przede wszystkim na komfort  najemców. Oczekiwany standard został osiągnięty dzięki nowoczesnemu projektowi architektonicznemu, przemyślanemu rozkładowi powierzchni poszczególnych pięter oraz rozwiązaniom zapewniającym przyjazne i zdrowe środowisko wewnętrzne.

Sześciokondygnacyjny budynek swoją formą, wyrazem architektonicznym i detalem nawiązuje do architektonicznej tradycji modernizmu. Modułowa, powtarzalna elewacja składa się z białych, obłych profili.  Ich kształt stanowi odniesienie do żagli i architektury okrętowej, obecnego w Gdyni stylu „Streamline” lat 30-tych.

Najniższa kondygnacja biurowca mieści nowocześnie zaprojektowaną recepcję. Stylowe lobby z nieformalnymi i wygodnymi strefami współpracy i spotkań jest niewątpliwie cechą wyróżniającą. Dwukondygnacyjny podziemny parking pomieści 136 aut, natomiast do dyspozycji rowerzystów oddane zostały stojaki rowerowe na zewnątrz budynku oraz szatnie z prysznicami w hali garażowej.

Zastosowane w projekcie materiały i rozwiązania techniczne zapewniają ponadprzeciętny standard przestrzeni biurowej. Dodatkowo, pozwalają na osiągnięcie podwyższonej wydajności w zakresie oszczędzania zużycia energii elektrycznej i wody oraz kontroli jakości powietrza. Biurowiec spełnia wymogi certyfikacji środowiskowej LEED Platinum oraz K2 zapewnia użytkownikom optymalne rozwiązania w zakresie łączności, co zostało potwierdzone uzyskaniem oceny WireScore Platinum.

Standard techniczny

Wysokość pomieszczeń biurowych 290 cm, podwieszane sufity metalowe, oświetlenie LED, czujki dymu, uchylne okna, wewnętrzne rolety okienne, grzejniki, klima-konwektory wentylatorowe, podnoszone podłogi, drzwi wejściowe z kontrolą dostępu, 24h ochrona, system kamer CCTV, BMS, generator prądotwórczy utrzymujący systemy bezpieczeństwa w budynku, 4 windy szybkobieżne oraz przestronne, nowoczesne lobby.

Udogodnienia

Tuż obok znajduje się centrum handlowe Riviera, które zapewnia wygodny dostęp do wielu ważnych udogodnień, umożliwiając przyszłym pracownikom sprawne zaplanowanie dnia.

Budynek
Dane budynku
Powierzchnia najmu brutto
Powierzchnia najmu netto
Powierzchnia dostępna netto
Współczynnik pow. wspólnych
Współczynnik miejsc parkingowych
Liczba kondygnacji naziemnych
Warunki najmu
Minimalny okres najmu
Czynsz bazowy
Opłata eksploatacyjna
Czynsz za parking
Dostępność
Powierzchnie
Parter
Piętro 1
Piętro 2
Piętro 3
Piętro 4
Piętro 5
Typowy plan piętra/lokalu
K2
11 457,57 m2
10 950,91 m2
3 163,02 m2
4,63 %
1/84
6
5 lat
16,00 EUR/m2/miesiąc
Na żądanie
90,00 EUR/miejsce/miesiąc
6 miesc. od podpisania umowy
Całkowita
Dostępna
1 456,04 m2
641,00 m2
1 898,64 m2
0 m2
1 900,01 m2
622,97 m2
1 899,11 m2
0 m2
1 899,05 m2
1 899,05 m2
1 898,06 m2
0 m2

Pobierz & wydrukuj:

Lokalizacja

Dużym atutem projektu jest jego lokalizacja, zapewniająca dogodny dostęp do komunikacji publicznej. Biurowiec został wzniesiony przy skrzyżowaniu ulicy Kieleckiej z jedną z głównych arterii komunikacyjnych miasta - ulicą Śląską. Tuż obok znajduje się przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej Wzgórze Św. Maksymiliana i pętla autobusowa.

  • budynek położony obok pętli autobusowej linii nr W, 22, 26, 27, 30, 103, 109, 121, 137, 140, 147, 150, 160, 172, 182, 190, 252, 282, N20.
  • 50 m dzieli go od stacji SKM Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana, która w najbliższych latach zostanie rozbudowana o drugi peron do obsługi pociągów PKM
  • w 20 minut spacerem dotrzemy do przystanku stacji Pomorskiej Kolei Metropolitarnej, „Gdynia Stadion”.
  • dojazd do dworca kolejowego PKP zapewnia SKM ze stacji SKM Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana
  • port lotniczy im. Lecha Wałęsy w Gdańsku oddalony jest zaledwie o 25 minut jazdy samochodem
  • obwodnica Trójmiasta, wiodąca do Autostrady A1, znajduje się tylko 10 minut drogi od obiektu
  • Nieopodal przebiegają główne drogi dojazdowe i ścieżki rowerowe
  • 5 minut spaceru od obiektu znajduje się CH Riviera – jedno z największych centrów handlowych Pomorza
  • w kilka minut można dojść do Urzędu Miasta Gdyni i ulicy Świętojańskiej

Uwaga: Dokument ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu prawa.

W razie pytań proszę o kontakt:

Marcin Faleńczyk

Marcin Faleńczyk

Senior Leasing Manager
M: +48 602 221 183
E:  marcin.falenczyk@vastint.eu