Powrót do listy
Business Garden Warszawa

Business Garden Warszawa

Business Garden Warszawa to nowoczesny kompleks biurowy zaprojektowany z myślą o wygodzie najemców. Nowoczesne wnętrza biurowe, zapewniające najwyższy komfort pracy, dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz przemyślany dobór udogodnień tworzą doskonałe warunki dla rozwoju biznesu.

Kompleks to zespół siedmiu budynków biurowych o całkowitej powierzchni najmu 90 000 m2. Kompleks wyróżnia, oprócz nietuzinkowej architektury, doskonale utrzymany ogród z oczkami wodnymi, w którym wśród zieleni usytuowano strefy wypoczynku i pracy z dostępem do Wi-Fi. W trosce o wygodę użytkowników na terenie parku biznesowego uwzględniono szereg udogodnień.

Wysoką jakość środowiska pracy oraz zastosowanie energooszczędnych rozwiązań potwierdza otrzymany certyfikat LEED Gold dla budynków pierwszego etapu inwestycji i LEED Platinum dla budynków drugiego etapu inwestycji.

Standard techniczny

Belki chłodzące, oświetlenie w części biurowej, uchylne okna, drzwi wejściowe, grzejniki, podniesiona podłoga, wyposażenie toalet, kontrola dostępu, 24h ochrona, BMS.

Udogodnienia

Hotel, centrum konferencyjne, restauracja, kawiarnia, klub fitness, placówka bankowa, paczkomat Inpost, sezonowa wypożyczalnia rowerów, stacje ładowania pojazdów elektrycznych i stacja naprawy rowerów, parking dla gości, miejsca postojowe oraz szatnie z prysznicami dla rowerzystów. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się placówka medyczna LuxMed oraz apteka.

Budynek
Dane budynku
Powierzchnia najmu brutto
Powierzchnia najmu netto
Powierzchnia dostępna netto
Współczynnik pow. wspólnych
Współczynnik miejsc parkingowych
Liczba kondygnacji naziemnych
Warunki najmu
Minimalny okres najmu
Czynsz bazowy
Opłata eksploatacyjna
Czynsz za parking
Dostępność
Powierzchnie
Parter
Piętro 1
Piętro 2
Piętro 3
Piętro 4
Piętro 5
Piętro 6
Typowy plan piętra/lokalu
Budynek 1
14 799,30 m2
5 078,70 m2
2 957,30 m2
3,00 %
1/60
7
5 lat
17 EUR/m2/miesiąc
28 PLN/m2/miesiąc
150,00 EUR/miejsce/miesiąc
1 miesc. od podpisania umowy
Całkowita
Dostępna
1 095,90 m2
1 095,90 m2
1 060,60 m2
620,50 m2
1 060,80 m2
0 m2
620,40 m2
620,40 m2
620,50 m2
620,50 m2
620,50 m2
0 m2
Budynek 2
17 477,60 m2
16 694,40 m2
5 487,80 m2
4,69 %
1/60
7
5 lat
17 EUR/m2/miesiąc
26 PLN/m2/miesiąc
150,00 EUR/miejsce/miesiąc
TBC
Całkowita
Dostępna
2 136,60 m2
1 112,70 m2
2 329,20 m2
2 329,20 m2
2 616,70 m2
0 m2
2 616,70 m2
2 045,90 m2
2 614,70 m2
0 m2
2 613,60 m2
0 m2
1 766,90 m2
0 m2
Budynek 3
11 050,15 m2
10 647,50 m2
2 001,03 m2
3,78 %
1/60
7
5 lat
17 EUR/m2/miesiąc
25 PLN/m2/miesiąc
150,00 EUR/miejsce/miesiąc
1 miesc. od podpisania umowy
Całkowita
Dostępna
1 369,69 m2
319,29 m2
1 563,54 m2
0 m2
1 762,50 m2
0 m2
1 713,99 m2
0 m2
1 764,43 m2
0 m2
1 713,18 m2
921,57 m2
760,17 m2
760,17 m2
Budynek 4
14 206,85 m2
13 788,77 m2
0,00 m2
3,03 %
1/60
7
5 lat
17 EUR/m2/miesiąc
25 PLN/m2/miesiąc
150,00 EUR/miejsce/miesiąc
Wynajęte
Całkowita
Dostępna
1 889,84 m2
0 m2
2 066,56 m2
0 m2
2 106,09 m2
0 m2
2 054,90 m2
0 m2
2 106,40 m2
0 m2
2 053,78 m2
0 m2
1 511,20 m2
0 m2
Budynek 5
9 886,00 m2
9 525,28 m2
1 606,73 m2
3,79 %
1/60
6
5 lat
17 EUR/m2/miesiąc
25 PLN/m2/miesiąc
150,00 EUR/miejsce/miesiąc
1 miesc. od podpisania umowy
Całkowita
Dostępna
1 491,99 m2
0 m2
1 607,44 m2
0 m2
1 606,73 m2
1 606,73 m2
1 607,18 m2
0 m2
1 605,97 m2
0 m2
1 605,97 m2
0 m2
Budynek 6
15 276,84 m2
14 814,93 m2
0,00 m2
3,11 %
1/60
7
5 lat
17 EUR/m2/miesiąc
25 PLN/m2/miesiąc
150,00 EUR/miejsce/miesiąc
Wynajęte
Całkowita
Dostępna
2 324,84 m2
0 m2
2 183,81 m2
0 m2
2 288,18 m2
0 m2
2 287,33 m2
0 m2
2 286,94 m2
0 m2
2 287,36 m2
0 m2
1 156,47 m2
0 m2
Budynek 7
6 017,41 m2
5 826,32 m2
0,00 m2
3,28 %
1/60
7
5 lat
17 EUR/m2/miesiąc
25 PLN/m2/miesiąc
150,00 EUR/miejsce/miesiąc
Wynajęte
Całkowita
Dostępna
696,10 m2
0 m2
854,76 m2
0 m2
855,55 m2
0 m2
855,15 m2
0 m2
855,23 m2
0 m2
855,12 m2
0 m2
854,41 m2
0 m2

Pobierz & wydrukuj:

Lokalizacja

Projekt usytuowany jest przy jednej z głównych arterii miasta, ulicy Żwirki i Wigury, w bliskiej odległości od centrum Warszawy. System komunikacji miejskiej jest łatwo dostępny i zapewnia stosunkowo szybki dojazd do lokalizacji w godzinach szczytu z dowolnej części miasta. Lokalizacja gwarantuje:

  • bezpośredni dostęp do ulicy Żwirki i Wigury, łączącej centrum miasta z lotniskiem
  • dostęp do stacji SKM oddalonej zaledwie o 5 minut drogi od kompleksu
  • dostęp do rozmieszczonych wokół kompleksu przystanków 7 linii autobusowych
  • dojazd do międzynarodowego lotniska w 5 minut
  • możliwość dojazdu rowerem wzdłuż rozbudowywanej sieci ścieżek rowerowych miasta
  • sąsiedztwo trasy N-S
  • dostęp do punków usługowych zlokalizowanych w sąsiedztwie projektu

 

Uwaga: Dokument ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu prawa.

W razie pytań proszę o kontakt:

Katarzyna Jarocka

Katarzyna Jarocka

Junior Leasing Manager
M: +48 504 795 277
E:  katarzyna.jarocka@vastint.eu

Anna Szmilewska

Anna Szmilewska

Senior Leasing Manager
M: +48 695 340 268
T:  +48 22 370 14 44
E:  anna.szmilewska@vastint.eu