Powrót do listy
Business Garden Poznań

Business Garden Poznań

Business Garden Poznań oferuje idealne warunki wspierające procesy biznesowe oraz rozwój centrów operacyjnych firm z sektora BPO, SSC i IT.

Ten nowoczesny kompleks biurowy tworzy dziewięć budynków biurowych klasy A o łącznej powierzchni najmu 88 000 m2 zlokalizowanych na 6-hektarowej działce przy ulicach Marcelińskiej, Bułgarskiej i Łubieńskiej. Bliskość lotniska ułatwia podróżowanie klientom biznesowym, a bezpośrednie sąsiedztwo przystanków autobusowych i zmodernizowanego układu drogowego nowo utworzonych ulic Kolorowej i Pastelowej gwarantuje pracownikom łatwy dostęp do nieruchomości.

Kompleks charakteryzuje się niską zabudową, dużym udziałem terenów zielonych i szeroką gamą udogodnień dostosowanych do potrzeb najemców, m.in. posiada kantynę, placówkę medyczną, przedszkole, klub fitness i inne punkty usługowe. Jako naturalne przedłużenie miejsc pracy, w części ogrodowej kompleksu powstały strefy relaksu, wyposażone w tablice do gry w koszykówkę i siatkówkę.

Projekt został zaprojektowany i wykonany w duchu zrównoważonego budownictwa. Wdrożone rozwiązania, jak energooszczędny system klimatyzacji, optymalny dostęp do światła dziennego, zastosowanie wysokiej jakości materiałów wykończeniowych oraz duży udział terenów zapewniają komfortowe warunki pracy. Business Garden Poznań posiada certyfikat LEED Platinum.

Standard techniczny

Podwieszane sufity, oświetlenie, belki chłodzące, czujki dymu,  uchylne okna, drzwi wejściowe z kontrolą dostępu, grzejniki, wykładzina dywanowa, ścianki działowe, aneks kuchenny,podnoszone podłogi z puszkami podłogowymi,  24h ochrona, BMS.

Udogodnienia

Kompleks oferuje szereg udogodnień dla najemców. Na terenie kampusu funkcjonuje m.in. restauracja, klub fitness, placówka medyczne LuxMed, przedszkole, bankomat. Najemcy mogą korzystać także z rozbudowanej infrastruktury sportowej: boisk do koszykówki i siatkówki, stołów do ping-ponga, wielkoformatowych szachów.

Budynek
Dane budynku
Powierzchnia najmu brutto
Powierzchnia najmu netto
Powierzchnia dostępna netto
Współczynnik pow. wspólnych
Współczynnik miejsc parkingowych
Liczba kondygnacji naziemnych
Warunki najmu
Minimalny okres najmu
Czynsz bazowy
Opłata eksploatacyjna
Czynsz za parking
Dostępność
Powierzchnie
Parter
Piętro 1
Piętro 2
Piętro 3
Piętro 4
Piętro 5
Typowy plan piętra/lokalu
Budynek 5
10 100,00 m2
9 778,00 m2
8 900,00 m2
3,07 %
1/50
6
5 lat
14,75 EUR/m2/miesiąc
29,00 PLN/m2/miesiąc
70,00 EUR/miejsce/miesiąc
5 miesc. od podpisania umowy
Całkowita
Dostępna
1 508,00 m2
1 508,00 m2
1 654,00 m2
776,00 m2
1 654,00 m2
1 654,00 m2
1 654,00 m2
1 654,00 m2
1 654,00 m2
1 654,00 m2
1 654,00 m2
1 654,00 m2
Budynek 6
10 119,00 m2
9 796,00 m2
1 583,00 m2
3,28 %
1/50
6
5 lat
14,75 EUR/m2/miesiąc
29,00 PLN/m2/miesiąc
70,00 EUR/miejsce/miesiąc
5 miesc. od podpisania umowy
Całkowita
Dostępna
1 506,00 m2
706,00 m2
1 658,00 m2
877,00 m2
1 658,00 m2
0 m2
1 658,00 m2
0 m2
1 658,00 m2
0 m2
1 658,00 m2
0 m2
Budynek 7
10 068,00 m2
9 747,00 m2
1 286,00 m2
3,27 %
1/50
6
5 lat
14,75 EUR/m2/miesiąc
29,00 PLN/m2/miesiąc
70,00 EUR/miejsce/miesiąc
5 miesc. od podpisania umowy
Całkowita
Dostępna
1 480,00 m2
0 m2
1 655,00 m2
0 m2
1 653,00 m2
0 m2
1 653,00 m2
0 m2
1 653,00 m2
0 m2
1 653,00 m2
1 286,00 m2
Budynek 8
10 059,00 m2
9 755,00 m2
312,00 m2
3,07 %
1/50
6
5 lat
14,75 EUR/m2/miesiąc
29,00 PLN/m2/miesiąc
70,00 EUR/miejsce/miesiąc
5 miesc. od podpisania umowy
Całkowita
Dostępna
1 480,00 m2
312,00 m2
1 655,00 m2
0 m2
1 655,00 m2
0 m2
1 655,00 m2
0 m2
1 655,00 m2
0 m2
1 655,00 m2
0 m2
Budynek 9
5 932,00 m2
5 737,00 m2
990,00 m2
3,38 %
1/50
6
5 lat
14,75 EUR/m2/miesiąc
29,00 PLN/m2/miesiąc
70,00 EUR/miejsce/miesiąc
5 miesc. od podpisania umowy
Całkowita
Dostępna
786,00 m2
0 m2
990,00 m2
0 m2
990,00 m2
990,00 m2
991,00 m2
0 m2
990,00 m2
0 m2
990,00 m2
0 m2

Pobierz & wydrukuj:

Lokalizacja

Business Garden zlokalizowany jest na skrzyżowaniu ulic Marcelińskiej i Bułgarskiej na poznańskim Marcelinie. Bliskość lotniska ułatwia komunikację klientom biznesowym, a bezpośrednie sąsiedztwo przystanków autobusowych oraz zmodernizowany układ drogowy nowo powstałych ulic Kolorowej i Pastelowej zagwarantuje pracownikom łatwy dojazd do kompleksu. Lokalizacja zapewnia:

  • dostęp do Centrum miasta, które znajduje się w odległości 15-20 minut jazdy
  • łatwy dojazd samochodem i środkami transportu publicznego oraz rowerem
  • dogodne połączenia z drogami szybkiego ruchu i autostradą A2
  • sąsiedztwo międzynarodowego portu lotniczego, który znajduje się w odległości 10-min jazdy samochodem

Uwaga: Dokument ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu prawa.

W razie pytań proszę o kontakt:

Magdalena Makuch

Magdalena Makuch

Leasing Manager
M: +48 510 923 642
T:  +48 61 639 75 75
E:  magdalena.makuch@vastint.eu