PROPERTYPARTICULARS
B10 doskonale wpisuje się w charakter tętniącej energią biznesowej dzielnicy Wrocławia, łącząc w sobie funkcjonalność, unikatową architekturę oraz wysokiej klasy rozwiązania techniczne i materiałowe. Jego specyfikacja odpowiada budynkom biurowym klasy A i wychodzi naprzeciw potrzebom nowoczesnego biznesu. Przyjazna dla środowiska konstrukcja gwarantuje wysoki poziom komfortu i użyteczności dla najemców.
B10 oferuje ponad 13,000 m2 powierzchni biurowej. Rzut piętra ma kształt litery H, co pozwala na elastyczną aranżację z maksymalnym wykorzystaniem światła dziennego do efektywnej pracy. Każda z sześciu kondygnacji nadziemnych o powierzchni 2 306 m2 daje możliwość podziału na dwa, trzy lub cztery moduły w zależności od potrzeb najemcy. Dzięki konstrukcji prefabrykowanej rozpiętość piętra wynosi 16,4 m i jest ono wolne od słupów, co daje dodatkowe możliwości swobodnego planowania. Cztery windy, zaprojektowane w trzonie budynku, umożliwiają komfortowe przemieszczanie się użytkowników. Dwukondygnacyjny garaż podziemny mieści 313 miejsc parkingowych, znajdują się tam również szatnie wraz z dedykowanymi miejscami postojowymi dla dla rowerzystów. Przyległy do biurowca plac stanowi przyjazną, swobodną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji w otoczeniu zieleni.
Wysokość pomieszczeń biurowych 295 cm, podwieszane sufity metalowe, oświetlenie LED, czujki dymu, uchylne okna, wewnętrzne rolety okienne, grzejniki, klima-konwektory wentylatorowe, podnoszone podłogi z puszkami instalacyjnymi, drzwi wejściowe z kontrolą dostępu, 24h ochrona, system kamer CCTV, BMS, generator prądotwórczy utrzymujący systemy bezpieczeństwa w budynku, 4 windy szybkobieżne oraz przestronne, nowoczesne lobby.
B10 graniczy z hotelem Nesca, który oferuje pokoje na wynajem długoterminowy oraz posiada restaurację. Zieleń i przewidziane funkcje stanowią uzupełnienie dla sąsiedniego kompleksu biurowego Business Garden.
Kliknij aby powiększyć
B10 położony jest na wschodnim skraju dzielnicy Fabryczna, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji kolejowej Mikołajów i centrum handlowo-rozrywkowego Magnolia – największego w regionie. Najbliższy węzeł autostradowej obwodnicy Wrocławia jest zlokalizowany w odległości zaledwie 5 kilometrów. Można do niego dojechać pobliską ulicą Legnicką – jedną z najważniejszych arterii miasta. Tuż obok funkcjonuje kompleks biurowy Business Garden.
Uwaga: Dokument ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu prawa.
Marek Ulanecki
Senior Leasing Manager
M: +48 797 489 08
T: +48 71 712 72 72
E: marek.ulanecki@vastint.eu
